Mitra Jasa Legalitas- Ruko minimalis cocok dijadikan referensi sebagai salah-satu tempat investasi bagi usaha. Sebagaimana fungsinya yang sesuai dengan arti kependekan dari ruko itu sendiri, yakni rumah toko. Artinya, dapat digunakan untuk berbagai keperluan seperti toko fisik sekaligus tempat tinggal. Dimana yang biasanya memiliki tata ruang terdiri dari beberapa lantai.
Lantai bawah pada umumnya sering digunakan sebagai tempat operasi usaha. Sedangkan lantai yang berada di atasnya digunakan untuk rumah. Sehingga tidak heran jika ruko termasuk ke dalam rekomendasi properti yang ekonomis. Hal ini karena, hanya dalam satu aset terdapat dua fungsi minimum yang bermanfaat dan bernilai.
Tips Mencari Ruko Minimalis
Adapun tips mencari ruko minimalis tersebut, diantaranya Anda perlu memperhatikan beberapa aspek penting. Alasannya karena, hal ini berkaitan dengan kelangsungan usaha dan kondisi finansial yang dapat menjadi taruhan. Apabila Anda kurang tepat memilih ruko, maka dampaknya bisa berkepanjangan. Untuk tu, yuk simak tips berikut ini!
1.    Memilih Lokasi Strategis (Sesuai Demografi Konsumen)
Memahami kondisi demografi konsumen yang menjadi target pasar usahamu termasuk langkah bijak dalam menentukan atau memilih ruko terbaik. Oleh karena itu, sangat penting untuk mengetahui terlebih dahulu spesifikasi jenis usaha yang ingin Anda jual ketika berada di ruko tersebut. Tentunya dengan mempertimbangkan demografi konsumen yang meliputi gender, usia, dan tingkat pendapatan.
Nah, ketika Anda telah memahami demografinya sendiri, maka dengan mudah Anda dapat memilih lokasi ruko yang strategis sesuai target. Contohnya, ruko minimalis yang menjadi tempat usaha fotocopy dengan lokasi sekitar perkantoran atau universitas. Dengan sasaran target konsumen adalah seorang mahasiswa dan pekerja kantoran.
2.    Memilih Lokasi yang Padat Penduduk
Tips mencari ruko selanjutnya adalah dengan memilih lokasi yang cukup padat penduduk. Hal ini karena, lokasi padat penduduk memiliki potensi usaha yang baik dengan kemungkinan dapat meningkatkan visibilitas. Ketika semakin lalu-lalang orang yang melihat ruko tersebut, secara tidak langsung ada peluang mendatangkan konsumen.
3.    Memilih Lokasi Berdasarkan Akses
Memilih lokasi berdasarkan akses merupakan tips selanjutnya yang harus Anda pahami ketika mencari sebuah toko untuk usaha. Pastikan lokasi mudah diakses dan dijangkau, baik melalui kendaraan pribadi maupun transportasi umum. Sehingga memudahkan konsumen untuk berkunjung, yang tentunya mempengaruhi kepuasan mereka dalam membeli di rukomu
4.    Memilih Lokasi Berdasarkan Pendapatan Masyarakat Sekitar
Tips mencari ruko untuk usaha yang keempat adalah memilih lokasi berdasarkan pendapatan masyarakat sekitar. Sepertinya memang terdengar sepele, tetapi pendapatan ini dapat mempengaruhi kelancaran usahamu. Pasalnya besaran pendapatan juga berpengaruh terhadap daya beli kebutuhan.
Coba bayangkan saja jika Anda membuka usaha ruko dengan minimum harga barang di atas Rp 100 ribu berlokasi di daerah penampung sampah. Nah, kemungkinan dampak bagi usaha tersebut menurutmu bagaimana? Akan tetapi, jika produk yang ingin Anda jual relatif murah maka tidak perlu juga terlalu pusing dalam menentukan lokasi
5.    Perhatikan Lokasi Usaha Kompetitor
Memperhatikan lokasi usaha kompetitor adalah hal yang harus Anda pertimbangkan juga ketika mencari sebuah ruko. Apabila lokasi ruko tersebut sudah menjadi tempat usaha yang menjual jenis barang sesuai milikmu, maka coba pertimbangkan lagi. Pasalnya lokasi tersebut memiliki kompetitor yang cukup tinggi. Beda lagi jika lokasi ruko itu belum ada barang sejenis yang ingin Anda jual.
6.    Legalitas Ruko
Tips mencari ruko yang keenam adalah pastikan kelegalitasan. Hal ini karena, apabila tidak legal tentu akan berpengaruh bagi usahamu ke depannya. Anda dapat meminta kelengkapan surat dan dokumen dari ruko yang diincar atau dengan mertimbangkan reputasi pengembang.
7.    Spesifikasi Ruko
Tips mencari ruko yang dapat Anda perhatikan berikutnya adalah dengan melihat spesifikasinya secara keseluruhan. Mulai dari luas hingga jumlah lantai yang ditawarkan. Anda dapat menyesuaikan spesifikasi ruko dengan jenis usaha yang hendak dibangun.
Contohnya, memilih ruko yang menawarkan ruang khusus untuk dapur. Dimana spesifikasi ruko tersebut cocok dijadikan sebagai tempat untuk membuka usaha yang berkaitan dengan kuliner.
8.    Fasilitas Ruko
Tips mencari ruko minimalis untuk usaha yang harus Anda perhatikan berikutnya adalah fasilitas. Pastikan ruko memiliki fasilitas yang sesuai dengan kebutuhan usahamu. Seperti jalan boulevard luas yang nyaman sehingga memudahkan mobilitas pengunjung. Kemudian ada lahan parkir yang cukup, fasilitas keamanan CCTV dan 24 hours security hingga kapasitas listrik ataupun kualitas air.
Informasi Tambahan
Menerapkan delapan tips mencari ruko minimalis di atas termasuk langkah yang wajib Anda perhatikan ketika ingin memulai usaha. Apalagi usaha tersebut memang cocok menggunakan ruko sebagai lahan atau lokasi strategi dalam transaksi jual-beli produknya.
Oleh karena itu, apabila Anda bingung dalam memilih ruko, maka dapat menggunakan referensi di atas sebagai referensi. Sehingga Anda pun memiliki potensi mendapatkan ruko yang sesuai dengan kebutuhan.
Selain itu, sebaiknya Anda membuat surat izin usaha perdagangan atau lebih dikenal SIUP untuk mendapatkan perlindungan secara legal. Sehingga proses operasional yang usaha Anda jalankan akan jauh lebih aman. Untuk memilikinya, Anda dapat menggunakan Mitra Jasa Legalitas untuk membantu Anda.
Ruko minimalis ini biasanya dapat Anda temukan di daerah-daerah industri yang memiliki potensi usaha. Sehingga pastikan Anda memperhatikan setiap tips mencari ruko untuk usaha secara teliti. Mulai dari memilih lokasi strategis yang sesuai dengan kondisi demografi konsumen hingga fasilitas ruko itu sendiri. Meliputi akses keamanan serta ketersediaan listrik dan air.
